Πρακτικός οδηγός για τα ακίνητα Γ΄

Περιγραφή:

Περιέχει: 1. Θέματα Κεφαλαίου: - Οι φόροι στα ακίνητα - Γονικές παροχές η νέα φορολογία - Δωρεές-κληρονομιές η νέα φορολογία - Φορολογία δωρεών - παραμένει - Το νέο Ε.Τ.Α.Κ κλπ. - Πρώτη Κατοικία η νέα φορολογία - Επικαρπία & Ψιλή κυριότης - Επιβαρύνσεις μεταβιβάσεων - Φ.ΑΎ': προσοχή στον υπολογισμό - ΦΑ Υ.: ποιες μεταβιβάσεις δεν υπάγονται -Τέλος Συναλλαγών: περιπτώσεις - Φορολογία διανομών ανταλλαγών - Τα παρακολουθήματα - Βαθμοί συγγένειας και σειρά διαδοχής - Το περιουσιολόγιο - Ματαίωση συμβολαίου - Υποχρεώσεις υποθηκοφυλάκων - Υποχρεώσεις συμβολαιογράφων - Ακύρωση πράξης προσδιορισμού - Ανάκληση της Ε.Δ. Φ.Π.Α. - Προσύμφωνο - οριστικό συμβόλαιο - Η αλλαγή των αποσβέσεων - Παραδείγματα κ.λπ. 2. Θέματα Φ.Π.Α. Ακινήτων: - Η αντιπαροχή και τα προβλήματα - Η αυτεπιστασία - Οριζόντια και κάθετη ιδιοκτησία - Τα μυστικά του προϋπολογιστικού κόστους - Τα μυστικά του απολογιστικού κόστους - Πώληση ημιτελούς χωρίς συνέχιση εργασιών - Πώληση ημιτελούς με συνέχιση εργασιών - Οι σημαντικές ημερομηνίες διαχρονικά - Τα μυστικά του βιβλίου κοστολογίου - Ενδοκοινοτικές αποκτήσεις υλικών - Οι Ευκαιριακοί Κατασκευαστές. Προβλήματα; - Η κατανομή του κόστους στις ιδιοκτησίες - Ο συμψηφισμός του ΦΠΑ εισροών - Τα μυστικά της Ε.Δ. ΦΠΑ - Η αυτοπαράδοση και τα μυστικά της - Οι λογαριασμοί της Γενικής Λογιστικής - Το χαρτόσημο των εργολαβικών συμβάσεων - Η σύνδεση του κόστους με το εισόδημα - Οι πρόσθετες ποσοτικές κ.λ.π κατασκευές - Οι απογραφές τέλους χρήσεως - Οι απογραφές στην αποπεράτωση - Τα εμπορικά κέντρα - Παραδείγματα κ.λπ. 3. Πολεοδομικά θέματα: - Οικοδομικές άδειες - Κοινόχρηστοι χώροι πολυκατοικίας - Ημιυπαίθριοι χώροι - Χώροι Στάθμευσης - Αιγιαλός-παραλίες - Εθνικό Χωροταξικό Σχέδιο - Ειδικά Χωροταξικά Σχέδια - Αυθαίρετα - Καταπατημένα - Δασολόγιο - Παραδείγματα κ,λπ. 4. Λοιπά θέματα - Μισθώσεις κατοικιών - Το Ε9 - προσοχή - Το νέο sale and lease back - Το νέο κτηματολόγιο και τα μυστικά του - Να αγοράσω από τα σχέδια - Κτηματαγορά - Τιμές ζώνης και Αντικειμενικές αξίες - Τα τεκμήρια στα ακίνητα - Πλειστηριασμοί - απαλλοτριώσεις - Ανέγερση κτιρίου σε μισθωμένο οικόπεδο.